項(xiàng)城市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

一、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及對(duì)象

　　1、具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口。

　　2、家庭人均月收入為中低收入家庭(家庭財(cái)產(chǎn)總額及人均年可支配收入不超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的財(cái)產(chǎn)限額及收入標(biāo)準(zhǔn);2010年項(xiàng)城市城鎮(zhèn)人均可支配收入12673元)。

　　3、在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房，或者自有住房但住房面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的住房保障面積的標(biāo)準(zhǔn)(2011年項(xiàng)城市人均住房保障標(biāo)準(zhǔn)為20m²)。

　　4、未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

　　5、經(jīng)政府批準(zhǔn)被拆遷征用、危房改造的居民家庭。

　　6、市政府規(guī)定的其他條件。單身人員除符合以上規(guī)定外，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡應(yīng)該達(dá)到國(guó)家法定婚齡。

　　7、住房竣工交付使用后必須保證一年內(nèi)入住。

二、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序

　　1、購(gòu)房申請(qǐng)登記

　　購(gòu)房申請(qǐng)人到所在辦事處申請(qǐng)辦理購(gòu)房申請(qǐng)登記。

　　2、購(gòu)房申請(qǐng)資格登記

　　(1)申請(qǐng)人應(yīng)持夫妻雙方身份證明、戶口薄到行政服務(wù)大廳辦理資格登記，然后至所在單位(轄區(qū)辦事處)出具的收入證明、交警部門(mén)出具的車輛證明、房產(chǎn)管理部門(mén)出具的房產(chǎn)證明、地稅部門(mén)出具的納稅證明向所轄區(qū)辦事處辦理初審登記。

　　(2)所在單位、街道辦事處受理初審公示。應(yīng)通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)、就是否符合規(guī)定條件提出初審意見(jiàn)，并將調(diào)查情況和初審意見(jiàn)進(jìn)行公示。

　　(3)市住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安、稅務(wù)、人力資源和社會(huì)保障、工商、金融、紀(jì)檢監(jiān)察等有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的家庭、人口、收入、車輛、住房、存款、有價(jià)證券等有關(guān)情況進(jìn)行復(fù)審，提出復(fù)審意見(jiàn)。

　　(4)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)組應(yīng)當(dāng)召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，會(huì)同上述部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的條件進(jìn)行最后核定，對(duì)最終符合條件的納入城鎮(zhèn)住房保障范圍，并通過(guò)當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行公示，公示期為7-15日。

　　3、確定入圍名單

　　對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)按照住房困難程度排序分別確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單。正式入圍申請(qǐng)人數(shù)量按照房源實(shí)際數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人數(shù)量原則上按照不低于房源數(shù)量的20%確定。當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請(qǐng)人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時(shí)，應(yīng)通過(guò)搖號(hào)等公開(kāi)方式確定入圍名單。當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量少于房源數(shù)量時(shí)，全部申請(qǐng)人均可入圍。

　　4、確定選房順序

　　以公開(kāi)搖號(hào)方式分別確定正式入圍家庭和候補(bǔ)入圍家庭的選房順序號(hào)。

　　5、選房、簽訂購(gòu)房合同

　　市住房保障機(jī)構(gòu)將全部入圍名單和選房順序進(jìn)行公告。正式入圍申請(qǐng)人持身份證明在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按順序選房。正式入圍申請(qǐng)人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人按順序遞補(bǔ)選房。市住房保障機(jī)構(gòu)對(duì)已選定住房的申請(qǐng)人出具準(zhǔn)購(gòu)證明，申請(qǐng)人據(jù)此與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂購(gòu)房合同。